На столичной Оболони запорожские бизнесмены реконструируют склады

Киевская горгосадминистрация (КГГА) выдала запорожскому ООО “КВВ 2015” разрешение на проектирование реконструкции складских зданий на ул. Семена Скляренко, 9. В результате склады станут административно-бытовыми помещениями высотой в 4-5 этажей. Здания под реконструкцию принадлежат ООО “КВВ 2015” с 2015 года и находятся на участке площадью 2,2 га, который эта компания арендует уже пятый год.
Как стало известно KV, приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 4 марта 2020 года № 256 ООО “КВВ 2015” (*) были выданы Градостроительные условия и ограничения ГУО на проектирование реконструкции зданий складского назначения под административно-бытовое помещение на ул. Семена Скляренко, 9 в Оболонском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО в середине апреля 2020 года.

Согласно документу, гранично допустимая высота проектируемого здания должна составить 13 метров (4-5 этажей – KV). Плотность населения в границах застройки для этого объекта не рассчитывается. Это значит, что он должен быть нежилым.
В ГУО отмечено, что участок земли, на котором расположен комплекс зданий (площадь 2,24 га, кадастровый номер – 8000000000:78:112:0002), предназначен для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий промышленности. Функциональное назначение участка – промышленная территория в соответствии с Генпланом Киева до 2020 года (утвержден решением Киевсовета от 28.03.2002 года №370/1804).
Участок, на котором расположены здания под реконструкцию, находится в границах исторического ареала Киева, в зоне регулирования застройки первой категории. Также он попадает в санитарно-защитную зону от промышленных предприятий. Отмечается, что проектировщик должен максимально эффективно использовать территорию, а при необходимости обеспечить высадку санитарно-защитных зеленых насаждений.
Указанный участок был передан ООО “КВВ 2015” в аренду на 10 лет в 2016 году. Компания получила землю для эксплуатации и обслуживания зданий (решение Киевсовета от 20 декабря 2016 N 696/1700).
Отметим, что на этом участке находится несколько зданий. Из определения Соломенского райсуда Киева от 26 ноября 2016 года известно, что одно из зданий у ООО “КВВ 2015” арендовало ООО “Остер Центр” для хранения пестицидов, которые являются ядовитыми веществами. В документе отмечено, что здания на этом участке принадлежат ООО “КВВ 2015” с декабря 2015 года.
В Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА KV сообщили, что на сегодня Детального плана территории, включающей участок по ул. Семена Скляренко, 9, не существует. На сегодня разработка этого документа Программой создания (обновления) градостроительной документации даже не предусмотрена.
По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “КВВ 2015” зарегистрировано в октябре 2015 года в Запорожье. Основной вид деятельности – аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью. Уставный фонд – 70 млн гривен. Учредители и конечные бенефициарные собственники – Антон (директор) и Антонина Кокойло.
Антон и Антонина Кокойло – учредители десятков запорожских предприятий, среди которых ООО “Флагман-Д”, ЧП “Авакар”, ООО “Эллин-2007”, ООО “Благовестстройпроект” и многие другие. Все они специализируются на аренде и управлении недвижимостью.
По информации СМИ, Антон Кокойло и Антонина Кокойло – это сын и мать владельца сети магазинов "Ост-Вест" Валерия Кокойло. В 2013 году Цензор.нет сообщал, что Валерий Кокойло был фигурантом дела о покушении на Евгения Анисимова (“Анисим”) – “смотрящего” в Запорожье. По данным издания, Валерий Кокойло подвергался рейдерской атаке со стороны “Анисима”.
Ранее KV сообщала, что в начале 2020 года Департамент градостроительства КГГА выдал ГУО на проектирование реконструкции нежилых зданий под административно-производственный комплекс на просп. Степана Бандеры, 11, что находится неподалеку от ул. Скляренко, 9. Документ получило ООО “Завод железобетонных изделий “Полессельстрой”.
Читайте: КГГА разрешила реконструкцию зданий завода железобетонных изделий на Оболони
В январе 2020 года стало известно, что в случае принятия нового Генерального плана Киева в столице могут уменьшить площадь промышленных и коммунально-складских территорий. Намечено перепрофилирование почти 1,7 тыс. гектаров промрайонов.
Читайте: После принятия нового Генплана в Киеве могут перепрофилировать ряд промрайонов
Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
* ТОВ “КВВ 2015” (Код ЄДРПОУ: 40093462)
Фото: Google MapsКиевVласть
Олеся Данилова