Через війну в Україні будівельна галузь переживає гострий кадровий дефіцит. Найскладніше – із кваліфікованими працівниками, які безпосередньо виконують будівельні роботи. Це сповільнює темпи відновлення житла та ускладнює реалізацію нових проєктів.
На правах реклами
Про це, як дізналася КВ, в інтерв’ю виданню “Фокус” розповіла Marketing & Communications Advisor будівельної компанії Alliance Novobud Ірина Міхальова.
“Кадровий голод дійсно є, і ринок просто шалено його відчуває. Особливо це стосується людей, які роблять щось руками. Будівництво – це дуже “хардова” історія, ти не можеш його онлайн будувати, не можеш залучати людей, які з-за кордону працюють. Це фізична праця, яку треба виконувати тут і зараз”, – розповіла Міхальова.
За її словами, компанія намагається утримувати кваліфікованих працівників через співпрацю з надійними підрядниками.
“Ми співпрацюємо з генпідрядником, який максимально утримує своїх будівельників, як може. Також намагаємося працювати з підрядниками, які мають бронювання. Але не весь ринок, на жаль, може це робити. І чим дрібніші компанії, тим їм складніше”, – говорить Міхальова..
І зауважує, що кадровий дефіцит особливо відчутний на ринку готового житла з ремонтом.
“Я дуже вірю в цю тему – квартири з готовим ремонтом і меблями. Це особливо актуально для людей, які приїжджають з інших регіонів. Ми навіть зробили такий проєкт, шоурум, запропонували квартири з готовим ремонтом. Але не можу сказати, що це легко пішло. Людей, бригад, які системно готові робити ремонти для забудовника за адекватною ціною, просто немає”, – наголосила експертка.
Вона пояснила, що більшість майстрів віддають перевагу індивідуальним замовленням за готівку, а не співпраці з девелоперами.
“Таким бригадам простіше зробити ремонт особисто для когось за більшим чеком і при потребі підвищити ціну в ході робіт. Забудовник же має технагляд і контролює процес, тому такий варіант не проходить. Через це співпрацювати із забудовниками такі бригади практично не готові”, – додає вона.
Попит на готове житло, за словами Міхальової, залишається високим, але через нестачу кадрів вартість таких квартир стає “космічною” для покупців.
“Попит шалений, тому що люди хочуть переїжджати в готову квартиру. Але забудовник має це робити за такою ціною, що люди вже не готові, кажуть: “Я якось сам”. Тим більше це в основному не входить у програму “єОселя”, бо це майбутній об’єкт. Одним словом, тема не “полетіла”, саме через кадровий голод”, – підсумувала вона.
Міхальова переконана, що ситуація не покращиться, поки триває війна.
“На жаль, кадровий голод не зникне, поки триває війна. Це дуже впливає на будівельний ринок, на ринок будівельних матеріалів, вікон тощо. І це гальмує будівництво загалом”, – резюмувала представниця Alliance Novobud.
Нагадаємо, що у центральній частині Броварів розпочато продаж квартир у фінальній черзі сучасного житлового комплексу “Лісовий квартал”. Новий будинок стане завершальним етапом масштабного проєкту, який поєднує комфортне міське життя та близькість до природи.
Читайте: В Alliance Novobud розповіли про тенденції ринку нерухомості 2025 року
Фото: пресслужба компаніїКиївВлада
Інна Міхно
