Від початку повномасштабного вторгнення український ринок житла продемонстрував неабияку стійкість, адже девелопери продовжували активно вводити нові об’єкти в експлуатацію. За даними аналітиків, у період із другого кварталу 2022 року по кінець 2025 року в Україні було здано 246 765 квартир. Очолили рейтинг продуктивності такі компанії як Stolitsa Group, «Інтергал-Буд» та Blago, які забезпечили значну частку нової пропозиції на ринку.
Про це КВ дізналася з результатів дослідження онлайн-сервісу для пошуку нерухомості ЛУН.
«Географія житлового ринку за період повномасштабної війни очікувано змінилася. Пропозиція, попит і зростання цін мали західний вектор. Одне на ринку первинної нерухомості залишилося сталим – концентрація зданих квартир у столичному регіоні», – коментує директорка з партнерств у ЛУН Олена Унанян.
Беззаперечним лідером за обсягами введеного в експлуатацію житла стала компанія Stolitsa Group, яка здала 10 360 квартир, що становить 4,2% від загальнодержавного обсягу. Варто зауважити, що частина цих квартир, а саме 2 783 одиниці, припадає на проєкти, передані девелоперу від Банку «Аркада».
на фото: рейтинг найпродуктивніших девелоперів за час повномасштабної війни (джерело – ЛУН)
Наступні сходинки у п’ятірці найпродуктивніших посіли «Інтергал-Буд» із результатом 7 750 квартир, компанія Blago, девелопер РІЕЛ та Martynov Real Estate. Сумарно двадцятка найпотужніших забудовників забезпечила введення близько третини всього житла в Україні – 33% від загальної кількості за вказаний період. До рейтингу також увійшли такі відомі гравці як IB Alliance, Kadorr Group, Атлант, КАН Девелопмент та MOLODIST.
Цей перелік відображає трансформацію галузі під час війни: частина девелоперів змогла масштабуватися й утримати темпи, тоді як інші адаптувались до нових умов і зосередилися на локальних ринках. Попри зміщення попиту у західні регіони, столичний регіон зберіг статус ключового центру за концентрацією зданих квартир, формуючи нову карту будівництва країни.
Читайте: «Інтергал-Буд» посів друге місце в Україні за кількістю зданих під час війни квартир
Фото: відкриті джерела
КиївВлада
Анастасія Командік