Последние новости

19:45
У столичному Літературному сквері після ремонту відновили роботу фонтана
19:23
Київ інвестує 320 млн гривень в програму енергоефективності будинків “70/30”
15:44
Метро Києва витратить 9,6 млн євро на модернізацію системи телемеханіки
19:43
Вибухи біля Житомира: щонайменше двоє людей загинуло, 15 – отримали поранення
15:44
Генштаб: Сили оборони України надвечір середи мали 76 боїв з росармією
19:50
Відбулася нарада з питань реалізації ветеранської політики та соціального захисту населення у Бучанському районі, – КОВА
17:44
Заступниця голови КОДА провела нараду з бюджетних питань з головами громад Обухівського району
15:44
Орендоване житло та прописка в гуртожитку – декларація начальниці туристичного управління КМДА
11:41
Девелопер Alliance Novobud прозвітував про хід будівництва у червні
19:46
Заступник міністра енергетики відмовився надати інформацію НАБУ про міжнародну допомогу у сфері енергетики
15:46
У центрі Києва збудують паркінг на 300 місць біля Свято-Михайлівської лікарні
09:43
У Славутичі сьогодні проводитимуть перевірку можливостей оповіщення населення усіма можливими засобами
17:03
“Мураха” на півтонни: до використання в ЗСУ допустили новий безпілотний наземний комплекс
16:28
Добровільний рекрутинг до ЗСУ: діє 1 центр рекрутингу Сухопутних військ
13:01
У ЗСУ підтвердили ураження складів боєприпасів у Брянській області рф
15:02
У Криму знищено ворожий ЗГРК “Панцир-С1” та три гелікоптери
11:37
Київський міський голова та КМВА привітали містян з Днем Конституції
09:36
До Києва приїхав Анджей Дуда
19:45
У центрі Києві 28 червня обмежать рух машин та змінять маршрути громадського транспорту (схеми)
13:45
Олена Шуляк: “В Україні формується нова система ветеранської підтримки”
19:42
Ворог має успіхи в просуванні на Вугледарському напрямку в районі Шевченка, Бурлацького та Вільного Поля, – DeepState
17:49
U-LEAD відзначив Бровари за успішну співпрацю з релокованою Сватівською адміністрацією
11:46
Рятувальники “Київської служби порятунку” усі ніч прибирали повалені вітром дерева (фото)
19:45
Броварські спортсмени здобули перемогу на Чемпіонаті світу з ММА
19:25
Метро Києва купить 3 лінзові світлофори за 1 млн гривень
17:44
За рік зарплата директора Департаменту комунальної власності КМДА зросла на третину
15:46
Гатне витратило 205 тис. гривень на батути, солодку вату та аніматорів
11:43
100 ОМБ ЗСУ запрошує фахівців на службу в своїх підрозділах
19:49
У Києві з-під завалів зруйнованої 23 червня ракетою п’ятиповерхівки врятували кота
17:45
Завтра, 25 червня, в Дніпрі оголошено Днем жалоби за загиблими внаслідок ракетної атаки рф
Больше новостей

Эксперт рассказала, как выгодно инвестировать в столичную недвижимость

Новости Киева / Недвижимость
501
0

Глобальный кризис, нестабильный курс национальной валюты и низкие ставки по депозитам стимулируют украинцев выбирать недвижимость, как способ сохранения и накопления капитала. Инвестиции в недвижимость позволяют получать стабильный доход, для успешности вложений необходимо соблюдать простые рекомендации.


Об этом KV стало известно из комментария коммерческого директора компании Cityconsult Development Анастасии Давыдовой.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”


“Недвижимость – актив, который никогда не теряет в цене. Нынешняя ситуация с пандемией только подтверждает этот факт. После введения карантина, покупательский спрос значительно снизился, однако уже к середине лета наши продажи вернулись к докарантинным показателям. Осень – это всегда оживление рынка в сфере недвижимости и первая половина сентября подтверждает эту тенденцию, как и в предыдущие годы. Нестабильный курс национальной валюты, низкие ставки по депозитам стимулируют выбирать недвижимость, как средство сохранения и накопления капитала. Тем более, что прибыль от инвестиции в недвижимость выше нежели от валютного депозита”, – считает Давыдова.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Подписаться



По ее словам, каждый выбирает свой вариант, приобретая недвижимость: для перепродажи, для сдачи в аренду, для себя, чтобы жить. В недвижимость можно инвестировать любые суммы – рассрочка с минимальным первоначальным взносом и выплатой после сдачи дома в эксплуатацию позволяет оперировать разными бюджетами. Также существуют варианты долевого инвестирования – вместе с родственниками, друзьями, бизнес-партнерами.


“Остается главный вопрос – как правильно выбрать жилье? В первую очередь, нужно определить надежного девелопера – ознакомиться со всеми проектами, оценить класс и качество, уточнить количество жилья, введенного в эксплуатацию, изучить разрешительную документацию на строительство. При выборе конкретного ЖК, нужно учитывать его месторасположение, транспортную доступность, наличие собственной инфраструктуры, близость основных объектов городской инфраструктуры. Наличие зеленых зон рядом, просторные планировки, видовые квартиры – будет дополнительным преимуществом. Часто для инвестиций рассматривают коммерческую недвижимость в ЖК – она дороже, чем жилая, однако, окупается быстрее за счет более высокой арендной платы. Недвижимость бизнес, элит и премиум класса практически никогда не падает в цене и имеет доходность около 10% годовых. Безусловно, наиболее выгодный кейс – приобретение жилья на стадии котлована, на старте продаж девелопер предлагает невысокую цену за квадратный метр. К тому же, на старте выбор квартир максимально широкий и есть из чего выбирать”, – говорит эксперт.


Коммерческий директор компании Cityconsult Development также назвала несколько примеров инвестиций с разными бюджетами.


“Если у вас 10 000 $ – как вариант, можно вложить в квартиру бизнес-класса в ЖК Krona Park II площадью 42,69 м кв. в Киевской области. Рассрочка будет с первоначальным взносом 30%, остаток суммы разобьется на 39 месяцев с ежемесячной оплатой примерно 16 994 грн.
Если у вас 20 000 $ – такая сумма может составить первоначальный взнос 60% в строящемся комплексе ЖК Madison Gardens. Однокомнатная квартира площадью 44,37 м кв. в 15 минутах езды от Киева. Ежемесячный платеж составит примерно 11 669 грн сроком на 33 месяца.
Если есть 50 000 $ – можно вложить в премиальную столичную недвижимость. На такую сумму можно инвестировать в квартиру площадью 43,26 м кв в центре Киева в ЖК Montreal House. При оформлении рассрочки, первоначальный взнос составит 50%, а остаток суммы можно погашать равными платежами примерно 41 400 грн в течение 33 месяцев”, – говорит она.


Приобретая недвижимость на стадии котлована и продав квартиру после введения комплекса в эксплуатацию можно получить до 30% прибыли.


Инвестиции в недвижимость – это своего рода, пассивный доход. Не нужно обладать сверхзнаниями для того, чтобы получать хороший стабильный доход.


“Достаточно следить за девелопером, проверять документы и точно знать, чего вы хотите получить в конечном результате. Как показывает наша практика, не существует неподходящего времени для приобретения жилья – покупая недвижимость вы всегда в выигрыше”, – резюмировала Давыдова.


Напомним, Cityconsult Development вошел в ТОП-5 компаний по количеству реализованных и сданных в эксплуатацию домов и квартир в Киевской области в 2019 году.


Читайте: Cityconsult Development вошел в ТОП-5 компаний в рейтинге ЛУН
Фото: пресс-служба компании
КиевVласть
Алексей Ветров

0 комментариев