Последние новости

03:00
В Киеве бойцы ГСЧС спасли женщину
02:00
Жилые дома Киева начали отключать от централизованного отопления
01:00
Украина планирует принять участие в программах по исследованию Луны и Марса
23:00
Мэр Киева сообщил, когда примут решение о прекращении локдауна
20:00
Мост на Оболони и транспортный кризис. Главное за понедельник
19:45
Активисты развесили скворечники в экопарке “Осокорки” (фото)
19:30
Провайдеры должны разблокировать сайт “Главком” после выигрыша им дела в суде
19:00
Вакцинация от COVID-19: кого работодатели должны записать на прививку от коронавируса
17:44
Доход министра здравоохранения Максима Степанова в 2020 году составил более 725 тысяч гривен
17:00
ФОТО В Деснянском районе заметили свалки старых разрисованных покрышек
15:00
Утечка данных из Clubhouse: как отреагировало руководство соцсети
13:47
Зарплата министра экономики Игоря Петрашко в 2020 году составила более полумиллиона гривен
12:00
В Китае признали недостаточную эффективности своих вакцин от COVID-19
11:00
В Киеве может открыться центр вакцинации против коронавируса
09:42
На коронавірус інфікувались ще понад 400 жителів Київщини
09:00
В Киеве – более пятисот больных COVID-19 за сутки. Скончались 42 человека.
08:00
ФОТО Отремонтировали столичный кинотеатр имени Шевченко: что изменилось
06:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 12 квітня 2021 року (повний список населених пунктів)
05:00
Ученые изобрели хирургические нити нового поколения: в чем особенность
03:00
В центре Киева полицейские задержали двух пьяных граждан с гранатами
01:00
По факту сноса 120-летнего дома Уткина открыли уголовное дело
23:00
На Троещине найден труп
22:00
Произошла утечка данных из Clubhouse: как этим могут воспользоваться
20:00
В Киеве состоится центральный матч второго круга Премьер-лиги
17:03
Неизвестные устроили пожар в столичной многоэтажке, чтобы скрыть убийство (видео)
17:00
В ДТП под Киевом погиб человек. Труп извлекали из разбитой кабины бойцы ГСЧС
16:05
В Подольском районе столицы проведут ремонты в 4 детсадах, 4 школах и 1 интернате (список)
16:00
Украинские компании смогут записать сотрудников на коллективную вакцинацию ㅡ Ляшко
15:04
У суботу серед жителів Київщини зафіксовано 659 нових захворювань на коронавірус
14:05
Коммунальщики Деснянского района столицы намерены устроить массовое захоронение шин на пустыре (фото)
Больше новостей

Эксперт рассказала, как выгодно инвестировать в столичную недвижимость

Новости Киева / Недвижимость
108
0

Глобальный кризис, нестабильный курс национальной валюты и низкие ставки по депозитам стимулируют украинцев выбирать недвижимость, как способ сохранения и накопления капитала. Инвестиции в недвижимость позволяют получать стабильный доход, для успешности вложений необходимо соблюдать простые рекомендации.


Об этом KV стало известно из комментария коммерческого директора компании Cityconsult Development Анастасии Давыдовой.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”


“Недвижимость – актив, который никогда не теряет в цене. Нынешняя ситуация с пандемией только подтверждает этот факт. После введения карантина, покупательский спрос значительно снизился, однако уже к середине лета наши продажи вернулись к докарантинным показателям. Осень – это всегда оживление рынка в сфере недвижимости и первая половина сентября подтверждает эту тенденцию, как и в предыдущие годы. Нестабильный курс национальной валюты, низкие ставки по депозитам стимулируют выбирать недвижимость, как средство сохранения и накопления капитала. Тем более, что прибыль от инвестиции в недвижимость выше нежели от валютного депозита”, – считает Давыдова.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Подписаться



По ее словам, каждый выбирает свой вариант, приобретая недвижимость: для перепродажи, для сдачи в аренду, для себя, чтобы жить. В недвижимость можно инвестировать любые суммы – рассрочка с минимальным первоначальным взносом и выплатой после сдачи дома в эксплуатацию позволяет оперировать разными бюджетами. Также существуют варианты долевого инвестирования – вместе с родственниками, друзьями, бизнес-партнерами.


“Остается главный вопрос – как правильно выбрать жилье? В первую очередь, нужно определить надежного девелопера – ознакомиться со всеми проектами, оценить класс и качество, уточнить количество жилья, введенного в эксплуатацию, изучить разрешительную документацию на строительство. При выборе конкретного ЖК, нужно учитывать его месторасположение, транспортную доступность, наличие собственной инфраструктуры, близость основных объектов городской инфраструктуры. Наличие зеленых зон рядом, просторные планировки, видовые квартиры – будет дополнительным преимуществом. Часто для инвестиций рассматривают коммерческую недвижимость в ЖК – она дороже, чем жилая, однако, окупается быстрее за счет более высокой арендной платы. Недвижимость бизнес, элит и премиум класса практически никогда не падает в цене и имеет доходность около 10% годовых. Безусловно, наиболее выгодный кейс – приобретение жилья на стадии котлована, на старте продаж девелопер предлагает невысокую цену за квадратный метр. К тому же, на старте выбор квартир максимально широкий и есть из чего выбирать”, – говорит эксперт.


Коммерческий директор компании Cityconsult Development также назвала несколько примеров инвестиций с разными бюджетами.


“Если у вас 10 000 $ – как вариант, можно вложить в квартиру бизнес-класса в ЖК Krona Park II площадью 42,69 м кв. в Киевской области. Рассрочка будет с первоначальным взносом 30%, остаток суммы разобьется на 39 месяцев с ежемесячной оплатой примерно 16 994 грн.
Если у вас 20 000 $ – такая сумма может составить первоначальный взнос 60% в строящемся комплексе ЖК Madison Gardens. Однокомнатная квартира площадью 44,37 м кв. в 15 минутах езды от Киева. Ежемесячный платеж составит примерно 11 669 грн сроком на 33 месяца.
Если есть 50 000 $ – можно вложить в премиальную столичную недвижимость. На такую сумму можно инвестировать в квартиру площадью 43,26 м кв в центре Киева в ЖК Montreal House. При оформлении рассрочки, первоначальный взнос составит 50%, а остаток суммы можно погашать равными платежами примерно 41 400 грн в течение 33 месяцев”, – говорит она.


Приобретая недвижимость на стадии котлована и продав квартиру после введения комплекса в эксплуатацию можно получить до 30% прибыли.


Инвестиции в недвижимость – это своего рода, пассивный доход. Не нужно обладать сверхзнаниями для того, чтобы получать хороший стабильный доход.


“Достаточно следить за девелопером, проверять документы и точно знать, чего вы хотите получить в конечном результате. Как показывает наша практика, не существует неподходящего времени для приобретения жилья – покупая недвижимость вы всегда в выигрыше”, – резюмировала Давыдова.


Напомним, Cityconsult Development вошел в ТОП-5 компаний по количеству реализованных и сданных в эксплуатацию домов и квартир в Киевской области в 2019 году.


Читайте: Cityconsult Development вошел в ТОП-5 компаний в рейтинге ЛУН
Фото: пресс-служба компании
КиевVласть
Алексей Ветров

0 комментариев