Последние новости

15:43
За день кількість боєзіткнень зросла до 92, з них 31 на Покровському напрямку, – Генштаб ЗСУ
11:42
У столиці завтра, 4 жовтня, обмежуватимуть рух Харківським шосе (схема)
19:49
Держаудислужба спрямовує 15 млн гривень на ремонт офісу в центрі Києва
17:46
На Бориспільщині у пожежі загинула пенсіонерка
13:43
Alliance Novobud отримав нагороду премії Banker Awards 2025 у номінації “Символ стабільності українського девелопменту”
19:47
У Києві до кінця осені обмежуватимуть рух пішоходів Голосіївським проспектом (схема)
17:45
У Києві викрили організаторів схеми з фіктивного бронювання та організації відрядження за кордон
11:41
Президент присвоїв звання бригадного генерала Андрію Білецькому
09:48
За добу армія рф втратила 920 осіб та 249 БПЛА, – Генштаб ЗСУ
15:44
До 30 жовтня у столиці обмежуватимуть рух транспорту та пішоходів бульваром Лесі Українки (схема)
11:46
У Києві демонтовують незаконну рекламу на Оболоні, Печерську та Святошині
19:42
Цього тижня в Ірпінській громаді відключатимуть світло через профілактичні роботи (графік)
19:24
На Бучанщині повідомили про підозру восьмому учаснику угруповання, що два роки незаконно вирубувало ліси
17:44
У столиці до середини жовтня частково обмежать рух транспорту вулицею Юрія Іллєнка через ремонт (схема)
15:46
Від початку доби на фронті сталося 75 боїв, – зведення Генштабу ЗСУ
09:44
МОН відзначило вчителя фізкультури з Бучі за внесок у презентацію освітніх реформ
18:32
Атака рф на Київ: аварійно-рятувальні роботи завершено
17:04
На Печерську два дні обмежуватимуть рух бульваром Лесі Українки
17:04
На столичному Печерську врятували чоловіка, який впав у приямок під напругою (фото, відео)
16:28
Долучайся до військової родини: 100 ОМБ ЗСУ запрошує на службу в підрозділах
13:02
У столиці на історичні місця повернули рипіди Софійського собору (фото)
09:03
У Дарницькому районі пожежа знищила СТО та приватний будинок
15:41
У Княжичах будуватимуть новий спортмайданчик за майже 1,5 млн гривень (адреса)
11:45
Автомийка на Позняках: Суд арештував майно, поки розслідують самовільне будівництво
09:44
Апеляційний суд задовольнив позов прокуратури: землі біля Дніпра знову у власності держави
19:45
У столиці та на Київщині в ніч на 26 вересня очікуються заморозки
17:45
Нардеп від Київщини Горобець похвалив столичний регіон за темпи відновлення
11:42
Київський обласний Центр підготовки населення до національного спротиву запустив поглиблені спецкурси (фото)
19:46
На Дніпропетровщині розпочали евакуацію мешканців громад Синельниківщини
13:43
Обсяг податкових надходжень в бюджет столичного регіону за 8 місяців склав 29,7 млрд гривень, — ДПС регіону
Больше новостей

Карантин не создал предпосылок для снижения цен на “первичку”, - коммерческий директор Cityconsult Development Давыдова

Новости Киева / Недвижимость
538
0

Вынужденное пребывание людей на самоизоляции в период карантина не остановило сделок в сегменте первичного жилья. Эксперты рынка отмечают некоторое замедление и отложенный спрос. Инвестирование в недвижимость по-прежнему наиболее стабильный и доходный способ вложения денег.
Об этом KV стало известно из комментария коммерческого директора компании Cityconsult Development Анастасии Давыдовой.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
По ее словам, в ходе карантина в Киеве и области существенно снизилось количество звонков, но при этом увеличилось количество других типов обращений. В целом этой весной инвесторы жильем интересуются примерно с прежней интенсивностью. Теперь процесс “осмотра” перешел в онлайн.
“Мы однозначно видим серьезное изменение потребительского поведения. На фоне снижения звонков в отделы продаж увеличивается число онлайн заявок. Мы проходим естественную диджитал-трансформацию пути нашего клиента. Существенно увеличивается роль диджитал-каналов и онлайн-маркетинга для бизнеса. Например, Эстония уже вовсю продает недвижимость онлайн, быстро реагируя на мировые тренды. Мы видим, как изменилось потребительское поведение в сторону онлайн и диджитал. Мы должны это учитывать. Звонков, возможно, со временем и не станет больше, но количество лидов уже выросло”, — говорит Давыдова.
Что касается трендов, оснований для понижения цены на недвижимость директор Cityconsult Development не видит: во всяком случае, для рынка первичного жилья. “Вторичку” карантинные условия затронули в первую очередь. Давыдова считает, что сейчас пересматривать будут не цены, а методы привлечения покупателя.
“Многие инвесторы ждут окончания карантина, чтобы наконец-то совершить покупку, ведь инвестиция в недвижимость по-прежнему остается одной из самых доходных. Мы прогнозируем отложенный спрос на рынке недвижимости. Мировые эксперты на глобальном рынке также не прогнозируют падения стоимости недвижимости.
Что касается ценовой политики – в первую очередь карантин затронул рынок вторичной недвижимости. Для рынка первичной недвижимости на данный момент нет предпосылок для существенного снижения цены, а скорее более персональный подход к каждому инвестору”, — подчеркивает Давыдова.
KV писала о том, что цены на квартиры в столичных новостройках, несмотря на карантин и падение продаж в 3-5 раз по рынку, не снизились. Девелоперы прогнозировали только рост. В марте квадратный метр в столичных новостройках в национальной валюте подрос на 500 гривен – средняя цена составила 25 000 гривен против февральской 24 500. Апрель, несмотря на опасения девелоперов, показал рост спроса на “первичку” и стабильность цен. Как и прежде, квадрат стабилен в гривне и слегка потерял в долларе.
Читайте: Карантинное жилье: спрос восстанавливается, цены держатся
Фото: RAU
КиевVласть
Владислав Григорьев

0 комментариев